Omschrijving
Het is goed wonen in deze sfeervolle laan met haar karakteristieke panden. Deze leuke benedenwoning maakt het extra fijn! Zie je jezelf al gezellig zitten bij de kachel in de woonkamer? Of achter de openslaande deuren met een drankje op het zonnige terras? Details zoals klassieke en-suitedeuren en weelderige plafondornamenten dragen bij aan de gastvrije en warme sfeer. Het ruime souterrain met...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Het is goed wonen in deze sfeervolle laan met haar karakteristieke panden. Deze leuke benedenwoning maakt het extra fijn! Zie je jezelf al gezellig zitten bij de kachel in de woonkamer? Of achter de openslaande deuren met een drankje op het zonnige terras? Details zoals klassieke en-suitedeuren en weelderige plafondornamenten dragen bij aan de gastvrije en warme sfeer. Het ruime souterrain met drie kamers, badkamer en berging biedt volop mogelijkheden om de woning helemaal jouw eigen invulling te geven.In het Arnhemse Sonsbeekkwartier vind je het beste van twee werelden. De wijk is gevarieerd van opzet, met veel groen en het prachtige Park Sonsbeek ligt op een steenworp afstand. Tegelijkertijd vind je in de buurt tal van gezellige restaurants en terrasjes. Ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver te gaan. Daarnaast sta je in een kwartier lopen in het levendige centrum van de stad.
Indeling
Begane grond: een natuurstenen trap met leuning brengt je in het portiek met siertegelvloer en voordeuren naar de beneden- en bovenwoning. We nemen de linkerdeur en stappen binnen in de lange, hoge hal. Aan de rechterkant bevindt zich het toilet en de trap naar het souterrain, links is de deur naar de eetkamer. Deze is met en-suitedeuren gescheiden van de zitkamer aan de voorzijde van de woning. De stijlvolle plafondornamenten, houten paneeldeuren, schouw – waarvan een met kachel - en hoge ramen geven beide vertrekken een sfeervolle uitstraling. De eetkamer heeft openslaande deuren naar een beschut en zonnig terras met trap naar de tuin. Daarnaast ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in grijs en houttinten, met accenten in rvs. De keuken is onder andere voorzien van een dubbele gaskookplaat met grote rvs-afzuigkap, oven en koelkast.
Souterrain: op de ruime onderverdieping zijn drie kamers en een ruime berging met openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft toegang tot een moderne, geheel betegelde badkamer met douche en design-wastafel. De andere twee kamers staan direct met elkaar in verbinding. Dankzij de tuindeuren aan de ene kant en ramen aan de voorzijde komt er in alle vertrekken volop daglicht binnen. De berging bevindt zich naast de slaapkamer aan de achterzijde en is via achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
- Sfeervolle benedenwoning op een ideale plek.
- Terras en tuin zijn zonnig gelegen, vrijwel helemaal op het zuiden.
- Het souterrain is ongeveer twee meter hoog.
- De achtergevel is in 2012 opnieuw gestraald en gevoegd.
- Het hoofddak en de schoorstenen zijn in 2009 voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking.
- Remeha Avanta combiketel (bouwjaar 2008)
- De boven- en benedenwoning zijn nu nog van één eigenaar.
- Bij verkoop moet een Vereniging van Eigenaren worden opgestart.
- Inschrijving KvK en gezamenlijke opstalverzekering zijn geregeld.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.670,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
364 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-03-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha avanta 28c (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m² (7.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
N
Perceelnummer
6367
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.